Mnoho ľudí hľadá vo svojom živote možnosť uplatniť sa v nejakom podnikaní. Samotné podnikanie v oblasti realít je lákavou výzvou a príležitosťou pre mnohých ľudí splniť si svoje sny. Založenie vlastnej realitnej kancelárie si vyžaduje splnenie niekoľkých základných vecí, ktoré sa vám budem snažiť prezentovať v nasledujúcich riadkoch.
Čo obnáša realitné podnikanie?
Samotnou podstatou realitného podnikanie je sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností, tzv. realitná činnosť. V praxi to znamená, že pre kupujúceho hľadáme vhodnú nehnuteľnosť (predávajúceho) a pre predávajúceho hľadáme vhodného klienta (kupujúceho). Ide o spájanie dopytu a ponuky. V širšom zmysle slova je do realitného podnikania možné zaradiť aj developerstvo, či výkup nehnuteľností s ich následným predajom.
Živnostenské oprávnenie:
V prípade, že máte záujem o otvorenie vlastnej realitnej kancelárie, musíte rozšíriť predmet podnikania svojej spoločnosti o tzv. viazanú živnosť s názvom: „sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)“. Budete potrebovať preukázať okrem všeobecných náležitostí (plnoletosť, bezúhonnosť a spôsobilosť na právne úkony) aj odbornú spôsobilosť, ktorú je potrebné dokladovať vysokoškolským vzdelaním aspoň prvého stupňa ekonomického, právnického, stavebného, alebo architektonického smeru, alebo úplným stredoškolským vzdelaním s maturitou a potvrdenou 5-ročnou praxou v odbore. Pokiaľ vyššie uvedené podmienky nespĺňate, budete si musieť stanoviť zodpovedného vedúceho, ktorý bude spĺňať tieto zákonom stanovené povinnosti.
Ako optimalizovať riziká v podnikaní s realitami? No predsa franchisingom…
Vo všeobecnosti platí, že koncept franchisingu prináša možnosť pre samostatné podnikanie pod silnou značkou. Franšízistovi prináša možnosť využívania know-how a skúsenosti silného partnera v danom podnikaní, a tým pádom elimináciu možných rizík, ktoré by pri svojpomocnom podnikaní mohol na začiatku zažiť. Teda už zo samotného názvu je zrejmé, že sa jedná o podnikanie, ktoré poskytuje franšízistovi (nadobúdateľovi franšízovej licencie) slobodu a voľnosť v podnikaní. Tento model dovoľuje podnikať v danom odbore bez počiatočných znalostí, bez dlhého získavania skúsenosti a praxe, znižuje riziko krachu a optimalizuje výdavky pre začínajúceho podnikateľa.
Prečo franchising s Diamond Reality?
- sme najvýhodnejšia franchíza na trhu,
- zabezpečíme vám marketing vo vašej lokalite,
- žiadne povinné poplatky za úvodné školenia,
- máme interný systém na vysokej úrovni,
- dáme vám bezplatný export na desiatky realitných portálov,
- know-how, ktoré je overené a funguje,
- uznávané meno,
- spolupracujeme s najlepšími odborníkmi ako sú súdni znalci, notári, geodeti, hypotekárni špecialisti…
- máme interného právnika na vypracovanie zmlúv a dokumentov,
- v prípade dohody, vám dáme exkluzivitu na vašu lokalitu,
- sme členom Realitnej únie SR,
- máme niekoľko poboček po celom Slovensku,
- poskytneme vám vzory dokumentov a užitočné manuály potrebné k realitnej činnosti,
- obdržíte prístup k súkromnej inzercii predávajúcich(tzv. realitný monitor),
- a veľa ďalších výhod
Čo musíte urobiť Vy?:
- otvoriť si živnosť alebo s.r.o.,
- nepoškodzovať dobré meno Diamond Reality,
- dodržiavať etický kódex spoločnosti,
- platiť si kanceláriu a vybrať si jej miesto
Pokiaľ ste sa rozhodli podnikať bez rizika, vo vlastnom a sami na seba, tak nás neváhajte kontaktovať na sopko@diamondreality.sk, alebo nám priamo zavolajte na 0902 198 170. Všetky konkrétne podmienky spolupráce vám radi vysvetlíme pri osobnom stretnutí.
Zdroj: Ako začať podnikať v realitách?